1. Estudio de Viabilidad y Anteproyecto
Un experto, con base en estimaciones, determina la viabilidad del proyecto, incluyendo los siguientes documentos:
- Estudio de mercado y especificaciones de la demanda: Análisis del tamaño del proyecto según la cuota de mercado y estudio del punto incierto para asegurar la rentabilidad.
- Diseño y especificaciones del proceso: Descripción detallada del proceso productivo.
- Localización y emplazamiento: Estudio de la ubicación de la planta industrial considerando diversos factores.
- Impacto ambiental: Evaluación del impacto ambiental del proyecto.
- Estimación de la inversión: Cálculo de la inversión necesaria.
- Financiación: Análisis de los recursos monetarios disponibles (propios o ajenos) a corto, medio y largo plazo.
- Presupuesto de ingresos y gastos: Estudio previsible de los resultados económicos mediante balances provisionales y cuentas de resultados.
- Evaluación: Evaluación del proyecto utilizando criterios como VAN, TIR, periodo de recuperación, análisis de riesgo y sensibilidad.
1.1. El Anteproyecto
El anteproyecto define la solución más eficiente del estudio de viabilidad con mayor detalle (Ingeniería Básica), permitiendo una estimación del coste con un error no superior al 10%. No incluye el cálculo de instalaciones o estructura.
El anteproyecto se compone de:
- Memoria descriptiva
- Planos generales
- Cálculo de mediciones y presupuestos
- Estudio económico
Debe incluir estudios de las propuestas, elección de la solución óptima, definición del contenido de la solución y su entorno, y un estudio económico (con un error menor del 10% del coste final).
2. Documentos del Proyecto según la Norma UNE 157001
La estructura documental del proyecto según la norma UNE 157001 es:
- Índice
- Memoria
- Anexos
- Planos
- Pliego de condiciones
- Mediciones
- Presupuesto
- Estudios de entidad propia (cuando proceda)
Todas las páginas deben incluir: título del proyecto, código o referencia de identificación, tipo de documento, número de página, número total de páginas, fecha. Si el proyecto tiene varios volúmenes, se debe incluir el título y número de cada volumen. En los planos, debe constar la firma del autor del proyecto.
2.1. Tipos de Proyecto
- Proyecto Administrativo: Justifica los aspectos legales para obtener la autorización o registro por parte de la Administración.
- Proyecto Ejecutivo o Constructivo: Define y valora las características del producto, obra, instalación o servicio.
- Proyecto Técnico: Conjunto de planos, esquemas y textos explicativos que definen las condiciones de una obra, fabricación, montaje, instalación o máquina (similar al proyecto ejecutivo).
3. Requisitos Generales de un Proyecto
- Documentos básicos descompuestos en documentos unitarios.
- Cada página y plano debe contener: número de página/plano, título del proyecto, código del proyecto, título del documento, código del documento, número de edición y fecha de aprobación (si aplica). Firma del autor en todos los planos.
- Presentación cuidada, limpia y ordenada, estructurada en capítulos y apartados (según Norma UNE 50132).
- Redacción clara para que pueda ser interpretado por personas distintas a los autores.