La redacción y firma de proyectos y dirección de las actividades objeto de los mismos, siempre que queden comprendidos por su naturaleza y características en la técnica propia de cada titulación. Realización de mediciones, cálculos, valoraciones, tasaciones, peritaciones, estudios, informes, planos de labores y otros trabajos análogos. Ejercicio de la docencia. Dirección de toda clase de industrias o explotaciones.
¿Qué es una Oficina Técnica?
Grupo técnico profesional con las atribuciones profesionales correspondientes al área sobre la que desarrolla su ámbito de actuación, que planifica y dirige la ejecución de trabajos.
Composición de una oficina técnica
Dirección de Oficina Técnica, Dirección de Obras, Departamento de Administración y Departamento Comercial.
Tipologías de oficinas
Grupos multidisciplinar: Oficina Técnica cuyos trabajos requieren la intervención de técnicos de especialidades diversas.
Grupos unidisciplinarias: Oficina Técnica cuyos trabajos están especializados en un ámbito determinado, y los técnicos que la componen son todos de la misma especialidad.
Oficina técnica industrial
Es el grupo técnico especializado en la planificación y dirección de trabajos de tipo industrial.
Oficina Técnica Autónoma
Empresa cuya actividad principal es la planificación y la dirección técnica.
Oficinas Técnicas de Organismos Públicos
Dependencia de un ente público, y por tanto el principio fundamental es la defensa de los intereses generales.
Oficinas técnicas de fábricas
Producto a fabricar, por tanto, la planificación es soporte de lo importante que es la fabricación.
Oficinas Técnicas de constructoras, instaladoras o montadoras
Ejecución de trabajos de construcción o montaje cuyos usuarios son otros y que el desarrollo de los mismos está limitado en el tiempo.
Oficina técnica de empresas de mantenimiento de instalaciones
Mantener en las condiciones óptimas de funcionamiento las instalaciones a mantener.
Oficina Técnica en empresas de servicios públicos energía, agua etc
La razón de la empresa es la producción y distribución energética o la distribución de suministros básicos como el agua.
Mantenimiento
Definición: Conjunto de acciones que permiten que un bien permanezca en un estado específico que aseguren un servicio determinado. Es decir, arreglar lo que se rompe, evitar que se vuelva a romper y conocer el estado de mi sistema. Es una inversión a futuro y mejora la productividad. Evitando detenciones o paros de máquinas, accidentes o incidentes, reducir costes y darle más vida útil a los bienes.
Dos tipos de mantenimiento:
–Preventivo y Predictivo (mantener el nivel de servicio determinado en los equipos) y Correctivo (corregir defectos que se van presentando en los equipos para recuperar su normal funcionamiento.
Niveles de mantenimiento:
Nivel 1: Acciones simples de mantenimiento, preventivas o correctivas, que no requieren desmontajes ni paradas del sistema, o cambio de elementos/componentes accesibles para plena seguridad.
Nivel 2: Acciones de mantenimiento preventivas y/o correctivas, utilizando por lo general componentes funcionales del dispositivo para su intercambio u otras operaciones menores de mantenimiento preventivo.
Nivel 3: Acciones de mantenimiento en las que, después de parar el sistema: Se identifica y localiza la causa de los fallos. Luego, se realizan reparaciones por cambio de componentes Funcionales. Y luego, se realizan reparaciones mecánicas menores.
Nivel 4: “Trabajos importantes de mantenimiento” conjunto extenso de exámenes y acciones de mantenimiento preventivo y/o correctivo que pueden requerir el desmontaje completo o parcial del sistema, para mantener el nivel requerido de disponibilidad y seguridad de un elemento con el paso del tiempo, según se establece en el Plan de Mantenimiento.
Nivel 5: Renovación, reconstrucción y/o reparación importante, que pueden incluir modificaciones y/o mejoras.
Plan Mantenimiento
Conjunto de tareas, procedimientos, instrucciones técnicas, y medios materiales y humanos para llevar a cabo el mantenimiento.
Contenido de un Plan de Mantenimiento
1. Conjunto de actividades o tareas de mantenimiento a llevar a cabo. 2. Recursos humanos y materiales necesarios. 3. Procedimientos de trabajo. 4. Aspectos de seguridad a tener en cuenta. 5. Instrucciones técnicas. 6. Documentos técnicos. 7. Planos. 8. Esquemas de principio.
Contratación externa del mantenimiento:
Pliego de Condiciones Técnicas: Tipo de servicio, inventario de equipos y sistemas a mantener, programa de actividades, lugares de intervención, objetivo, límites de suministros, medios disponibles…
Pliego de Condiciones Jurídicas o legales: Definición de las partes contratantes, prioridad de documentos, ejecución de los trabajos, duración del contrato, obligaciones sociales y laborales, responsabilidad y garantías…
Pliego de Condiciones Económicas: Precio, revisión de precios, penalizaciones, bonificaciones, facturación, impuestos, multas, seguros y garantías financieras…
Pliego de Condiciones Generales: Normativa, calidad, supervisión, registros, control accesos…
Software de Gestión de Mantenimiento(GMAO)
Es un programa Informático de gestión de mantenimiento correctivo y preventivo de equipos e instalaciones. Control de incidencias, averías…, formando un historial de cada máquina o equipo. Programación de las revisiones y tareas de mantenimiento preventivo: limpieza, lubricación, etc Control de Stocks de repuestos y recambios, conocido como gestión o Control de Almacén. Generación y seguimiento de las «Ordenes de Trabajo» para los técnicos de mantenimiento.
Indicadores Mantenimiento
–Indicadores de Fiabilidad– Indicadores de Disponibilidad: – Indicadores de Gestión: – Indicadores de costes: – Indicadores de gestión de almacenes y compras:– Otros indicadores: Indicadores de Seguridad, Indicadores de Medio Ambiente, Indicadores de formación…