1. Proyecto Técnico
Un proyecto técnico es un estudio completo y razonado que incluye un conjunto de documentos, planos y cálculos. Su objetivo es diseñar, fabricar o poner en funcionamiento un producto o servicio. Sirve como guía para las tareas de montaje y mantenimiento de cualquier tipo de instalación.
2. Documentos Básicos de un Proyecto Técnico
- Memoria descriptiva
- Pliego de condiciones
- Presupuesto
- Planos y esquemas
3. Fases de Elaboración de un Proyecto Técnico
3.1. Estudio Previo
Se analizan los condicionantes técnicos y económicos de la obra.
3.2. Anteproyecto
Se proponen soluciones con memoria descriptiva, planos y valoración aproximada del coste.
3.3. Proyecto
Se elabora el proyecto y todos sus documentos.
3.4. Tramitación
Se gestionan visados, licencias y permisos.
3.5. Ejecución de la Obra
Se realiza bajo la dirección del técnico responsable.
3.6. Recepción
Se verifica que la obra cumple con los requisitos del proyecto.
4. Memoria Descriptiva
Es la parte más extensa del proyecto técnico. Introduce y enlaza la información del proyecto. Debe contener:
- Objeto del proyecto
- Promotor de la instalación
- Emplazamiento
- Reglamentación
- Descripción del edificio o emplazamiento
- Necesidades
- Descripción de la instalación
- Justificación de la solución adoptada
5. Pliego de Condiciones
Es un documento vinculante que establece qué y cómo se debe ejecutar la obra. Regula las relaciones entre el propietario, el promotor y los contratistas. Especifica materiales, servicios y procesos.
6. Pliego de Cláusulas Administrativas
6.1. Disposiciones Generales
Describe el contenido del proyecto, criterios, aspectos normativos y administrativos, y lista de planos.
6.2. Disposiciones Facultativas
Regula las relaciones entre la empresa contratista, la propiedad y la dirección facultativa.
6.3. Disposiciones Económicas
Regula las relaciones económicas entre propiedad y contrata, y la función de control de la dirección de obra.
7. Pliego de Condiciones Técnicas Particulares
7.1. Prescripciones sobre los Materiales
Describe exhaustivamente los materiales a utilizar en la obra.
7.2. Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra
Describe cada unidad de cada elemento y el tiempo dedicado a cada unidad.
7.3. Prescripciones sobre Verificaciones en el Edificio Terminado
Especifica los parámetros para el control de calidad.
8. Presupuesto
Es una estimación del valor de un producto o servicio.
8.1. Presupuesto de Ejecución Material
Gastos de ejecución sin incluir gastos generales, beneficios, honorarios ni impuestos.
8.2. Presupuesto de Contrata
Presupuesto de ejecución material más gastos generales, IVA y beneficio industrial.
9. Planos y Esquemas
Son la representación gráfica del proyecto. Deben ser precisos, exhaustivos, claros y concisos.
9.1. Tipos de Planos
- Diagramas
- Esquemas
- Planos
9.2. Planos Esenciales en un Proyecto Técnico
- Plano de ubicación
- Plano de emplazamiento
- Planos descriptivos de condicionantes
- Planos descriptivos de la situación actual
- Planos o esquemas de la instalación
10. Anexos
Documentos adicionales que complementan la memoria descriptiva, como:
- Anexo de cálculos
- Estudio de impacto ambiental
- Estudio geotécnico
- Estudio de seguridad y salud
11. Contrato de Obras
11.1. Contrato de Obra con Suministro de Materiales
El constructor ejecuta la obra y suministra los materiales.
11.2. Contrato de Obra a Precio Alzado
El precio es fijo, salvo modificaciones al proyecto inicial.
11.3. Contrato de Obra por Unidad de Medida
Se fija un valor para cada unidad de medida del proyecto.
11.4. Contrato de Administración
El constructor recibe un porcentaje adicional como remuneración.
12. Certificación de Obra
Documento que indica el grado de ejecución del proyecto y su valoración.
13. Técnicas y Normas de Codificación de Planos
La norma UNE-EN ISO 7200 especifica un sistema de numeración de planos para proyectos de máquinas y mecanismos.
13.1. Significado de las Cifras
- 1ª cifra: Número asignado al conjunto, máquina o proyecto.
- 2ª cifra: Número ordinal del subconjunto.
- 3ª cifra: Número de orden del plano dentro del subconjunto.
14. Escalas
Representan elementos y objetos en diferentes tamaños.
14.1. Tipos de Escalas
- Escala natural (1:1)
- Escala de reducción (1:2)
- Escala de ampliación (2:1)