¿Qué es un Proyecto?
Es un esfuerzo temporal llevado a cabo para crear un único producto, servicio o resultado.
Industria de la Construcción
¿Qué es la Industria de la Construcción?
Conjunto de empresas que realizan actividades de construcción en el país: habitacional, no habitacional, industrial, civiles.
Proyecto de Construcción
- Cada uno construido en un sitio diferente bajo condiciones climáticas diferentes.
- Condiciones topográficas diferentes.
- Industria artesanal, fuerza laboral se mueve de obra en obra y entra en distintas etapas del proyecto.
- Cada obra es un prototipo en sí misma.
- Materiales reaccionan de diferente forma de acuerdo a condiciones ambientales (frío, humedad, etc.).
Proyecto de Construcción
La función del administrador o gestor de construcción es asegurar 3 aspectos fundamentales:
Factores que Afectan el Éxito de un Proyecto
- Costo: Hijo establecido, dirigido y controlado en forma de un presupuesto estimativo. Costo minimizar y maximizar eficiencia.
- Tiempo: Tiempo = Dinero. Monitoreado y controlado por un programa. Hijo tareas divididas para que sean más manejables.
- Calidad: Requerimientos del cliente. Controlada usando especificaciones, inspección, ensayos. El plan debe estar establecido desde el principio del proyecto.
- Seguridad: Nada es más valioso que la seguridad de los trabajadores. Adoptar las medidas adecuadas. Evaluar potenciales riesgos y elaborar un plan de seguridad.
- Alcance: Es el trabajo que necesita ser logrado para entregar un producto, servicio o resultado con las funciones y características especificadas. Consiste en desarrollar una descripción detallada del proyecto. Esto es fundamental para su éxito, ya que proporciona un entendimiento común entre los interesados del proyecto.
¿Qué es BIM?
BIM es un proceso de combinación de información y tecnología para crear una representación digital de un proyecto que integra datos de muchas fuentes y evoluciona en paralelo con el proyecto real en toda su línea de tiempo, incluyendo el diseño, la construcción y uso de información operacional.
La promesa de BIM es construir una estructura prácticamente antes de construir físicamente. Esto permite que los participantes en el proyecto para diseñar, analizar, secuencia y explorar un proyecto a través de un entorno digital donde es mucho menos costoso para hacer cambios que en el terreno durante la construcción, donde los cambios son exponencialmente más costoso.
Donde encontramos la mayoría de los desafíos en la actualidad en el edificio virtual es que muchos equipos fallan al darse cuenta de que la integración de los miembros del equipo crea significativamente mejores resultados. Por ejemplo, los subcontratistas que están autorizados a participar en el proceso de programación temprana son capaces de aprovechar sus conocimientos y compartir información valiosa, como tiempos de entrega de materiales, tamaños de tripulación y métodos de instalación que puede crear un modelo de simulación más significativa. Además, cuando un equipo de gestión de la construcción tiene permiso para participar en una reunión de revisión de diseño del arquitecto, son capaces de ver qué factores son importantes para el cliente y el equipo de diseño y usar ese conocimiento adelante como se preparan para crear.
REDUCIR COSTOS Y PLAZOS – AUMENTAR EFICIENCIA Y PRODUCTIVIDAD – MEJORAR LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN
«Integración permite que un equipo de diseñadores y constructores para trabajar juntos hacia una meta común, permitiendo el diseño y la construcción de las actividades a desarrollarse de la mejor manera para el proyecto, en vez de encerrarlos en distintas fases necesarias en la entrega de la pared».
- BIM no es sólo de software, sino que es un proceso y software. Tomando un paso más allá, ahora vemos que el éxito de la BIM requiere el uso de tres factores clave: procesos, tecnologías, comportamientos.
Estos tres componentes pueden hacer o romper un proyecto utilizando BIM y tecnologías.
Beneficios del BIM: mejor información, intercambio en pocos datos un gran proyecto, comunicación, eficiencia, ahorro en emisiones, salud y seguridad.
Explicando la «I» de BIM
- Modelos de información es el futuro de la ingeniería.
Los proyectos en los que trabaja están llenos de datos, desde costos y cantidades de certificados y normas. Cada componente de un proyecto entorno construido, si es un edificio, puentes, túneles, o en el aeropuerto, es acompañado por una gran cantidad de mediciones de rendimiento asociados, valores y hechos.
De alguna manera que usted necesita para gestionar y mantener esta información como evoluciona el proyecto. La gestión de la información es una tarea enorme y los métodos tradicionales pueden ser muy ineficientes.
Agregar Información al Modelo
- Modelos de información es el futuro de la ingeniería.
En términos simples, el modelado de información permite a los clientes, diseñadores, constructores, ingenieros, fabricantes, fabricantes de los productos, los empresarios propietarios y usuarios a entender todo el proyecto antes de su construcción, afinar la propuesta para evitar errores y generar eficiencias. Se puede entonces enviar una copia digital del proyecto integrado, interrogar por hechos clave en el futuro, y actualizar o ampliar si es necesario cuando las cosas cambian.
CAD – SIG – BIM
Diseño asistido por ordenador -> Dibujo 2D y 3D sin información asociada.
El sistema de información geográfica -> 2D + información asociada.
El modelado de información de construcción -> 3D + información asociada, nD.
Se entiende el modelado de información de construcción (BIM) como una plataforma de trabajo multidisciplinaria, donde el medio de comunicación es (hijo) modelos 3D paramétricos.
Contexto Nacional
- Discurso de Inauguración del XXXVII Encuentro Nacional de la Empresa – ENADE 2015.
- Presidenta anuncio uso oficial de BIM en Chile (Santiago, 26 de noviembre del 2015).
- MOP suscriben convenio BIM y presenta el programa para modernizar su gestión (Santiago, enero de 2016).